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商业中心是指在一定区域范围内组织商品流通的枢纽地带。广义上讲，商业中心是指主要行使商业职能的城市；狭义上讲，商业中心是指一个城市商业比较集中的地区。商业中心城市，不仅是社会主义的消费中心，而且是工业生产中心，它是为发展商品生产、满足消费者生活需要和加快现代化建设服务的。

由于发达的交通运输才能满足现代社会人流、物流和信息流的要求，所以，便利的交通运输既是发展社会生产，又是方便人民群众生活，形成商业中心的首要条件。因为人口密度、人口数量对商品消费量和消费结构起决定的作用，即人口密度高、人口数量多的地区所需的消费品数量多、品种杂，需要相应设立各种商业生产企业和商业经营管理部门。

所以商业中心的形成条件有重要的两点，即便利的交通运输条件和人口密度高、人口数量多的地区。

江西商业地产网特推出“南昌最新商业中心盘点”热点专题，为南昌各大商业中心和各品牌主力店提供资讯信息。

两大市级核心商业中心

1、八一广场中山路商业中心

中山路商业中心是以八一广场为中心，以中山路、胜利路为商业主干道向周边辐射形成的商圈。在商圈内既驻扎了南昌本土的大型零售企业百货大楼、洪城大厦和洪客隆，又落户了国内外大型商业沃尔玛和百盛百货、深圳天虹百货等连锁企业，商圈内的中山路精品街和胜利路步行街开设了各类品牌专卖店400多家，胜利路时代广场等大型商贸设施已正式开业，整个商圈商业总面积达50多万平方米，经营业态丰富，购物环境优美，汇集了众多国内品牌产品和部分世界名品，种类繁多，档次较高。

盈石IM广场

南昌市西湖区八一广场 广场东路与丁公路交汇处（丁公路120号）项目状态：未开业

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项目总建筑面积13万平方米，是由中国商业地产创新领导者的--盈石中国联合江西北奥投资共同开发，将打造成中国首个明星主题潮玩商业体，缔造南昌首个以“潮、玩、星”三大主题为主的13万㎡一站式新生代潮流体验中心。

胜利路地下商业街

江西南昌东湖区胜利路步行街38号项目状态：未开业

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胜利路地下特色商业街全长1.38公里，内部共设52个直通地面的出入口，含多部自动扶梯，每30米便可见独特造型的艺术出入口，25度恒温，1365米商业大道，一站式立体商业！

南昌中山路星天地购物中心

江西南昌市渊明北路3号项目状态：已开业

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星天地购物中心项目商业面积约10000平方米，共三层。空间布局为：B1F淘宝天地：童装，童玩，时尚女装，箱包精品。1F潮流时尚馆：品牌时尚服饰，箱包，黄金珠宝，化妆品等。2F餐饮娱乐馆：特色餐饮，7D影院，保龄球馆，动漫天地，咖啡水吧等。

南昌中山路小时代美食购物广场

南昌中山路与渊明北路交汇处项目状态：未开业

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南昌小时代美食购物基地坐落于中山路和渊明北路交界处，一号地铁线八一馆站出口，地处南昌中山路核心商圈，商业氛围浓厚。临近天虹、百盛等大型百货商场。

2、红谷滩商业中心

红谷滩商业中心目标定位为南昌市中央商务区（CBD），中央商务区要高起点、高标准建设一批现代商贸设施，发展新的专业特色街区，建设高档宾馆、大型会展中心、国内外名品牌集散的名品广场，发展集购物、休闲娱乐、餐饮为一体的大型多功能购物中心以及百货店、大型综合超市、专业店、专卖店、高中档餐饮店、文化娱乐网点等。

南昌红谷滩万达广场

南昌市红谷滩新区会展路999号 项目状态：已开业

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2012年8月25红谷滩万达广场大商业盛大开业，红谷滩CBD核心将崛起一个集购物、餐饮、文化、娱乐、办公及休闲等多种业态于一体的“一站式”商业中心，对周边土地升值及房地产繁荣也将起到非常明显的拉动作用，并且还将促进红谷商圈的加速形成，助力红谷滩新区经济发展快速。

南昌绿地中心

江西南昌红谷滩新区红谷中大道998号项目状态：未开业

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南昌绿地中心项目总体占地173.21亩,总建筑面积约65万平方米，其中住宅面积10万平方米，项目总投资50亿元人民币。多种物业形态，汇聚商业、居住、商务办公、景观、休闲等多重资源，满足现代化城市发展进程的高品质需求。其中两栋289米超高层主建筑绿地中心双塔如双星闪耀，气势恢宏，辉映赣江两岸。

江西欧尚西城生活广场

江西省南昌市新建区解放路1号项目状态：未开业

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位于南昌市红谷滩新区翠苑路西侧，雄踞红谷滩中心区、红角洲、新建县三区交会处，是未来CBD和CLD的唯一聚焦领地。项目聚合四大复合型建筑物业形态：商业购物、居住生活、休闲娱乐、酒店公务，是复合地产的标杆之作。

商联中心

红谷滩锦江路与赣江北大道交汇处（红谷滩区赣江北大道1188号）项目状态：未开业

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项目总建筑面积约80万㎡，总投资约70亿元人民币，设计按“一个基地、五个中心”功能展开，由6栋超高层建筑和商业裙楼组成，其中塔楼A高约272米，建筑面积10.52万㎡，规划为企业总部基地；塔楼B，高约272米，建筑面积14.2万㎡。项目已于2014年6月18日开工，预计2017年7月竣工。

铜锣湾广场

南昌红谷滩新区八一桥头庐山南大道369号（房管局正南面）项目状态：未开业

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南昌铜锣湾广场位于红谷滩新区八一桥头,庐山南大道与丰和大道交汇处，地铁1、2号线交汇于此，交通十分便捷。项目占地144.5亩，总建筑面积约486800㎡。南昌铜锣湾广场与世界著名的『刘荣广伍振民建筑事务所(香港)有限公司』合作，以打造国际水准的城市综合体。

江西新华文化广场

南昌市红谷滩新区学府大道219号项目状态：已开业

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江西新华文化广场是江西新华发行集团投资约3亿元建设的红谷滩文化综合体，是江西省第一座大型一站式文化综合体。江西新华文化广场在经营模式上进行了大胆的突破，改变了以往新华书店单一卖书的经营业态，以复合式、多元化、多业态的模式进行运营。文化综合体以书城为纽带，将影院、休闲、娱乐、培训、艺术品展示交易等多种泛文化业态融为一体。

7大区级商业中心

1、青山湖商业中心

青山湖商业中心以上海路与北京路交汇处为中心，向四周辐射。规划打造成为生活零售结合时尚购物主题的商业中心。依据区域人口、交通条件以及已有商业资源，该商业中心重点发展购物中心、大型综合超市、精品专业店等商业网点。同时，有重点地向商业中心内引入大型的文化生活类专业店，形成与其它商业中心功能错位、时尚现代的文化特色商业中心。

南昌恒茂梦时代广场

南昌市北京东路与上海路交汇处项目状态：已开业

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恒茂梦时代广场位于南昌市青山湖区北京东路308号(城东百货大楼对面)，项目占地面积62240平方米，总建筑面积286746平方米。物业类型为公寓写字楼商铺建筑综合体。

达观国际

青山湖北京东路1819号（北京东路与京东大道交汇处）项目状态：已开业

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达观国际地处北京东路与京东大道交汇处，为京东板块中心枢纽地段，是一个集旗舰商业、湖景高层、精装公寓为一体的城市综合体项目，项目总建面积约8.5万平方米，其中住宅约占4.5万平方米，商业约占4万平方米；现已引入中国著名商场天虹百货，4层现已引入万达影城，为业主提供一站式繁华购物休闲生活。

五湖国际广场

江西南昌青山湖区青山湖大道199号 项目状态：未开业

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南昌五湖国际广场项目总建筑面积约为120000平方米，包括1幢14至15层高的办公楼，设有两层地下室；商业；多幢20至30层高的住宅。五湖国际广场是集商业、娱乐、办公、居住、休闲五位于一体的综合体项目，引入大润发超市及大地影院两大商业巨头，携手一线顶级品牌，打造世界级一站式中央欢乐区，项目处于地铁4号线旁，是区域内距地铁站口最近的项目之一，多条公交线路直达项目地址。

南昌万科城

江西南昌青山湖区顺外路与京东大道交界处项目状态：未开业

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项目自身拥有近4万平米特色商业、“第五食堂”、社区幼儿园、小学、约50000平米运动主题公园、约1400平米活动中心等资源，项目西面紧为1600亩都市候鸟公园——天香园，北面是1800亩艾溪湖湿地公园，以上三大公园环绕，未来项目规划对周边景观的利用度具有较大的空间，打造具有运动公园、湿地公园、候鸟度假公园等主题特色的城市走廊，提升区域活力。

699生活空间

江西南昌上海南路3号项目状态：已开业

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699生活空间身处繁华的上海南路，超市、影院、餐饮、百货、养生、金融、休闲等时尚缤纷的业态布局，为广大消费者打造一站式购物体验的潮流娱乐场，为699生活空间的商家打造真正的黄金创富区、潮流掘金铺；制造城市财富奇迹，就在699生活空间。

2、东湖商业中心

东湖区青山路沿线区域为商业成熟区，以蓝天碧水购物广场、紫金城时尚购物中心和樟树林文化娱乐为基础，规划发展成为高端购物与时尚消费区；结合青山湖西岸的开发，完善补充购物、餐饮、时尚娱乐、星级酒店等业态，引进若干电子商务总部，成为辐射南昌的电子商务聚集区。

蓝海购物广场

江西南昌青山南路118号项目状态：局部开业

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蓝天碧水购物广场位于南昌城市总体规划的城北区域商业中心——青山南路72号，距市中心仅5分钟车程。周边医院、银行、集贸市场、学校等生活配套一应俱全。项目总体占地123.2亩，总建筑面积15万平方米，其中住宅建筑面积约6.2万平米，商业建筑面积5.2万平米，地下商业及停车位3.6万平米，是南昌市中心城区罕有的低容积率、高绿化率的景观花园小区和花园式购物中心。

樟树林文化生活公园

江西南昌佘山路66号项目状态：已开业

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樟树林文化生活公园占地面积约100亩，建筑面积约为6.2万平方米。樟树林文化生活公园是江西首个集工业遗产旅游、绿色生态旅游、创意文化旅游为一体的“创意商业公园”，以中产阶层为主要客群，兼顾机构组织、年轻时尚和商务旅游等群体，提供集休闲娱乐、特色商业、运动健身、餐饮旅居、创意办公为一体的365天x24小时一站式城市休闲服务平台。

南昌壹927餐娱聚合体

江西南昌东湖区二七北路328号千花伴旁项目状态：已开业

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南昌1927项目南靠火车站,东接江西师范大学，南昌大学,西连大型儿童主题公园。南昌市政府的规划在项目周边正在新建3个地下停车场，规划停车位1700个。本项目以餐饮娱乐休闲生活服务配套为主打造特色商业聚合体。4栋4层每栋每层楼面积1200左右4栋互通。150 个停车位.一二层为餐饮为主。三四层为影城娱乐休闲为主。

紫金城购物公园

江西省南昌市东湖区沿江北大道紫金城项目状态：未开业

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紫金城购物公园位于南昌市东湖区，建筑面积35万㎡，总投资逾20亿，是南昌市体量最大的综合商业项目，现已被市政府列为招商引资重点工程。紫金城采用国际先进的商业模式，打造中国首家“购物公园”商业模式。其核心理念是利用建筑、空间、园林、文学等艺术手段，打造出极具旅游风情的高品质物业，并为每一种业态注入丰富的人文内涵。

3、高新商业中心

高新商业中心将以瑶湖岛区域为中心，向紫阳大道以及南面辐射。高新商业中心重点打造商业服务和商务服务功能。近期率先发展基本商业服务设施，服务于区内居民；逐步建设星级宾馆和能够承办商务会议、洽谈、企业年会的商务型宾馆以及提供商务宴请服务、简餐、工作餐的餐饮网点。中远期则将构建购物中心、综合百货、休闲娱乐综合体等大型商业项目。

绿地•喜洋洋婚庆文化旅游产业城

江西省南昌市高新区艾溪湖北路129号项目状态：局部开业

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绿地喜洋洋婚庆文化旅游产业城隶属于“绿地玫瑰城”的一期项目，囊括一站式婚庆商业街（集购物、休闲、服务、娱乐、餐饮）、四星级婚庆酒店、花园洋房、景观高层、主题SOHO以及地标级写字楼等多元化业态为一体的综合性商业广场。总建筑面积65万平米，商业占据22万平米，其中婚庆一站式商业约8万平米。

新城吾悦广场

南昌市高新区京东大道与东元路交汇处项目状态：未开业

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56万方大型城市综合体，绿化率达到35%以上（吾悦公馆），缔造南昌新中心；高新区版块首个一站式全能生活城，势成高新区新兴地标；购物中心、吾悦公馆、室内外步行街、高级写字楼、铂金公寓五大顶级业态，汇聚世界级极致繁华；领先中国的建筑品质，让南昌体验超乎想象的生活享受。

龚杏高新现代产业综合城

江西南昌高新区学院五路与学苑路交界处 项目状态：未开业

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高新现代产业综合城，占地面积200亩，总建筑面积约为25万平米，基地有标准厂房41栋，3栋宿舍，3栋办公楼，城内厂房可容纳员工3000余人。高新现代产业综合城基地位于南昌高新区艾溪湖组团与瑶湖半岛总部经济组团交界处，毗邻江西光电、光伏产业群，基地未来处于高新城市副中心的核心位置，升值潜力巨大。

4、西湖商业中心

西湖商业中心以洪城大市场区域为中心，依托洪城商圈已有商业资源，依据专业市场体系向展销型、多功能发展的原则，开发城市景观专业市场集群，形成南昌市“批发主题型”商业中心；打造站前路夜市餐饮商业街。同时，配合朝阳新城的开发，逐步配置社区商业服务业体系，围绕“商业先行”策略，打造朝阳新城繁华的商业和齐全的便民服务业。

洪城汇

江西南昌西湖区灌婴路218号 项目状态：未开业

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洪城汇总建筑面积2.3万㎡，位于南昌市西湖区灌婴路218号，洪大商圈核心地段，依托于洪城大市场旁，片区拥有浓厚的商业氛围、庞大的人流量、便利的交通组织及规划地铁4号线通过。

正盛•太古港

江西南昌洪城路和十字街交汇处项目状态：未开业

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正盛·太古港位于洪城路和十字街交汇处，投资约70亿元。项目共分为东、西两个地块。其中，西地块打造13万㎡王府井高端百货华中首席旗舰店、超甲级智能化生态写字楼、高端Loft精装公寓以及高端住宅等；东地块打造世界顶级JW万豪酒店、首座情景体验式Shopping Mall、8万㎡全天候摩登街区等。项目预计开业时间为2016年8月7日。

5、青云谱商业中心

青云谱商业中心位于广州路北侧，以洪都南大道与井冈山大道交汇处为中心，向四周辐射1平方公里范围。将打造集商务办公、购物休闲、餐饮娱乐、金融服务为一体的综合性商业区。引进商务写字楼，重点打造大中型购物中心、星级酒店、品牌餐饮等商业设施。

凯德广场·城南苑

江西南昌解放西路81号项目状态：已开业

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凯德广场•城南苑以“特色街”和“专业市场、物流中心”为重点，基本形成了商业发展格局。凯德广场•城南苑是以休闲、娱乐、餐饮家居生活为主的，适合家庭消费的购物广场。 凯德广场•城南苑融合了大型超市、电影、品牌专卖店、健身、儿童乐园、电玩城等，同时集中外餐饮、特色餐饮、美食广场为一体的一站式购物广场。

水榭公馆

江西南昌青云谱区象湖公园施尧路999号项目状态：局部开业

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水榭公馆位于青云谱区象湖公园施尧路，水榭花都旁边，是一个集超五星级酒店、综合大型商业配套、餐饮、娱乐、度假休闲、顶级高端会所、国际一流的商务会议功能、公寓等为一体的城市综合体。总占地面积约12927.2平，总建筑面积约7.68万㎡，总投资约5亿元。商业由负一层及地上三层，总面积为3万方左右。

6、经开商业中心

经开商业中心以枫林大道与庐山南大道交汇处和双港大道与庐山南大道交汇处为中心，涵盖周边区域。主要服务于经开区企业和高校园区。围绕高校园区配置文化用品、大众餐饮、服装服饰专卖店等网点；配合园区内企业建设一批生产服务和生活服务设施。由于该区域距红谷滩新区商业、商务中心距离较近，因此其商业网点以胜任型为主。

天骄广场

江西南昌玉屏西大街888号项目状态：未开业

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本项目位于南昌经济技术开发区玉屏西大街与青岚大道交叉处，目前在建，预计16年6月竣工，周边有东华理工大学、南昌师范大学、江西电力职业技术学院、江西财大等大学，学生资源丰富。还有高端住宅区，未来发展前景大，酒店招商面积近17000平，超市面积近3000平。预计2016年8月1日开业。

南昌优乐汇商业街

南昌经开区广兰大道与黄家湖西路交汇处 项目状态：未开业

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优乐汇是纯商业地产项目位于经开区与新建县交接地段，总建筑面积8万多平方米，总投资2亿元人民币全力打造昌北大型商业生活广场。该项目规划五大商区：精品服饰区、特色美食区、休闲娱乐区、IT数码区、品牌商超区。

7、新建商业中心

新建商业中心位于县城长堎镇，以解放路为中心区域。近期规划中，将依托“欧尚国际购物中心”项目，建成集影视娱乐、主题餐饮、时尚会所、大型游艺、早教中心等在内的一站式购物、娱乐、休闲综合体，发挥其商业辐射力，集聚商流、客流，提升商业层次。

POPO PARK 全生活购物公园

南昌市新建县长征西路与长麦大街交汇处项目状态：未开业

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POPO PARK购物中心坐落在城西新建区城区商圈，位于红谷滩与新建区城交汇处，新建城区长麦路与长征路的交叉口新建中心，项目0-3公里范围内消费基数人群约为42万人，周边均为成熟居民区，人口密度较高，为项目带来稳定的消费客群周边的政府机构及公共设施成熟。时尚购物、餐饮、儿童、娱乐的主题购物中心，拥有全国最大的人工瀑布，与迪斯尼同步的大型造浪及3D水秀，拥有空中球场，南昌第一个双首24H购物中心。

南昌华南城西站国际广场

江西省南昌市新建县西站大街项目状态：未开业

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南昌华南城占地2平方公里，总建筑面积约428万平方米，是一个庞大的财富聚集地。其中综合物流市场145万平方米、综合物流仓储90万平方米、综合商务配套59万平方米、商住配套134万平方米，为2万家实力商客提供商品展示、交易、办公、生活等全方位的综合服务大平台。

欧尚商业广场

江西南昌新建县解放路3号 项目状态：已开业

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欧尚商业广场总建筑面积为12万平米，由A、B两座商业体组成，二楼有连廊贯通，以确保客流的通畅和分享；A座为购物广场，一楼、二楼是室内品牌步行街，三楼和四楼为广场的主力店——欧尚超市；B座一至五楼为休闲娱乐广场，以大型餐饮、影院、量贩式KTV、大型电玩、婴童城等业态为主，六楼以上为写字楼和公寓；欧尚集团将其打造成集餐饮、娱乐、休闲、购物于一体的一站式时尚购物中心！

延伸拓展商业中心

南昌县商业中心

南昌县商业中心位于莲塘镇，以五一路、向阳路交汇处为核心，向四周辐射。将在规划期内，重点提升商业街和大中型零售网点的层级和档次；引进中高档品牌，注重商业中心内商业资源的品牌效应，改进管理手段，改善购物环境，完善商业配套设施，提升商业中心规模和档次。

演武广场

南昌市南昌县金沙大道 项目状态：已开业

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项目总建筑面积65147㎡，规划建设为集生活、消费、文化、娱乐、服务为一体的区域性大型商业项目，同时也是象湖新城首个大型集中商业项目，扛鼎区域商业核心地位。

玺悦城

南昌县澄湖东路1111号项目状态：局部开业

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玺悦城位居全国百强县——南昌县核心区莲塘镇，紧邻莲塘镇核心风景资源——澄碧湖。项目占地面积约62.4亩，规划建筑面积约12万方，其中包括约4万方的湖景高端住宅，约10万方大型商业体。玺悦城将成为集购物、餐饮、休闲娱乐、观光为一体的主题式、创新商业模式的购物中心。

梦里水乡天一商业街

江西南昌莲塘镇澄湖北大道588号项目状态：局部开业

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梦里水乡天一商业街项目处于澄碧湖商圈，该商圈是南昌县逐渐成熟的商圈，保留着自己独有的特色，即中高档酒店餐饮、娱乐和家居生活配套发达，周边存在大量高端消费人群。

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（本文编辑：徐雅玲）

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